实务要点：
• 纳税人是取得土地、房屋权属的一方（买受人/受让方）。
• 涵盖买卖、赠与、交换和土地使用权转让。
• 一般税率3%至5%，各省在此幅度内确定。
• 设有减免，如首套住房购买，或某些情形下夫妻间转移。
• 在办理权属转移登记前缴纳。
💰 税务
契税法 · 亚拉中国
中华人民共和国契税法 / Deed Tax Law
颁布日期: 2020-08-11 ✅ 生效日期: 2021-09-01
📝 概述
对在中国转移土地、房屋权属征收的税，通常由买受人或受让方缴纳。自2021年9月起将暂行条例上升为法律，一般税率为3%至5%。
此为一般参考信息，非法律意见。具体案件请咨询持牌律师。
📜 法律条文 / 主要条款
💬 实务解读
💬 此为一般性解读/意见，仅供参考，非官方法律文本，亦非法律意见。
若你在中国购买房产或取得土地使用权，作为买方须在登记前缴纳契税。咨询你所在省的税率及首套购房者减免。一般性指引，并非法律意见。
📎 官方来源
npc.gov.cn
🕒 更新时间: 2026年3月16日