合同期内单方涨租——不行 · 亚拉中国

情形：签了一年固定租约的租客，在第四个月突然被要求接受涨租20%，否则“赶走”。

适用法律：合同对双方有约束力；一旦约定了租金和租期，任何一方不得在租期内单方变更，涨租须双方协商一致。除约定事由或重大违约（如欠租）外，也不得在期满前赶走租客。到期续租时双方可协商新价。

结果：租客坚持合同，租金到年底保持不变；任何强行驱逐都会让房东承担责任。